甲土地（１００番１） 所有者Ａ 根抵当権者Ｘ 乙土地（１００番２） 所有者Ａ 根抵当権者Ｘ 丙土地（１００番３） 持分４分の１ 共有者Ａ Ａ持分根抵当権者Ｘ 乙土地を、甲土地に合筆した上、甲土地を、１００番１、１００番４・５・６・７・８に分筆 今回、ＡからＢへ、１００番４と１００番３の持分８分の１を売却する。 １．根抵当権抹消...
「相続登記はそのうちやればいい」 実際、そう思って放置している方は少なくありません。 忙しかったり、場合によっては、気持ちの整理がつかなかったりすることもあるでしょう。 共通して言えることは、今、特に困っていないからです。 少なくとも、今は。 結論から言いましょう。 すぐに大問題が起きるケースは、多くありません。...
１．概要 当職は、相続人より遺産整理業務を受任している司法書士ですが、都営住宅の返還に伴う還付金請求において、JKK東京より、合理性を欠く過度な事務負担を強いられております。 「都の規定」を理由に、包括的な委任状を認めず、同一の受任者に対し同一の目的（還付金受領）で複数の委任状を要求する運用について、貴庁の見解を伺いたく存じます。...
シリーズ化するかわからないけど、怖い話シリーズその１
土地家屋調査士の登録のことばっかりで、司法書士・行政書士の仕事をやってないんでないの？ いえいえそういうわけではありません。 昨年、後見人の立場で、相続人と遺産分割協議を行った案件。...
市からの依頼によって、5人の生活保護受給者（以下、受給者）の成年後見人に就任しています。 後見人の報酬は市の助成金で賄われるので、受給者の成年後見人になることにはそれほど拒否感はありません。 通常、身寄りのない受給者が亡くなった場合、行政主導で荼毘に付されるという。 その場合、焼骨されたお骨はどうなるのか？...
令和3年4月9日、一人親方のAさん(71)は、稼働中のX市路上で突然倒れ、X市の病院へ救急搬送された。 診断の結果、Aさんは心原性脳塞栓を発症、重度失語症・高次脳機能障害となり、意思疎通が困難となってしまった。 Aさんが病院に救急搬送された際、携帯電話以外何の所持品もなく、身分を証明するものを持っていなかった。...